Épisode 5 — Tout comprendre de l’avant contrat
Vous vendez ou achetez un bien immobilier ? L’avant-contrat est l’étape clé qui sécurise la transaction.
Promesse unilatérale ou compromis de vente, ce document définit les engagements, les conditions et les protections juridiques de chaque partie.
💡 Dans cet épisode, nous passons en revue :
La différence entre promesse unilatérale et compromis de vente.
Le contenu essentiel de l’avant-contrat : identité, désignation du bien, prix, conditions suspensives, dépôt de garantie.
Les annexes obligatoires, dont le dossier de diagnostics et le pack ALUR pour les copropriétés.
La loi SRU, qui accorde à l’acquéreur un délai de rétractation de 10 jours. Les délais clés : financement, préemption, signature chez le notaire.
Bien rédigé et bien expliqué, l’avant-contrat protège à la fois le vendeur et l’acquéreur jusqu’à la signature définitive.
Une étape essentielle pour sécuriser votre projet immobilier.