In esclusiva, Villeneuve-Loubet / Bouches du Loup. Questa casa moderna di 170 m² si distingue per i suoi volumi generosi e la sua concezione funzionale. Al piano terra, offre tre camere spaziose, ognuna con il proprio bagno. Una suite padre completa questo livello con un guardaroba e un bagno con doccia e vasca, offrendo un vero spazio di comfort e privacy.

La zona living principale, di oltre 70 m², propone uno spazio ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Luminosa e conviviale, costituisce il cuore della casa, con una circolazione fluida e grandi aperture verso l’esterno.

Al piano superiore, una quarta camera dispone della sua terrazza, offrendo uno spazio esterno privato, e presenta un bel potenziale dopo la ristrutturazione. Questo livello offre anche un ampio sottotetto di oltre 60 m² su lastrico di cemento, facilmente sfruttabile secondo le vostre esigenze (stanza aggiuntiva, spazio ricreativo, ufficio...).

All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 700 m² e propone diverse terrazze per godere appieno di ogni momento della giornata: una terrazza lato est, ideale per le mattinate soleggiate, e un’altra lato sud-ovest, perfetta per la fine della giornata.

Situata nel quartiere molto richiesto di Bouches du Loup, questa casa beneficia di una posizione privilegiata con tutti i servizi accessibili a piedi, pur essendo nelle immediate vicinanze del mare.

Sono previsti alcuni lavori di rinnovamento, offrendo l’opportunità di personalizzare alcuni spazi e di svelare tutto il potenziale di questa bella proprietà.

In esclusivita Antibes, Posizione centrale, in un quartiere dinamico e ricercato, questo delizioso monolocale di 34 m² con zona notte beneficia di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (negozi, trasporti, spiagge).

Situato in un piano alto e esposto a ovest, l'appartamento gode di una buona luminosità e di un gradevole balcone che si estende.

Completamente ristrutturato con finiture di qualità, l'immobile è in condizioni perfette: elettricità, impianto idraulico, pavimenti e finiture, tutto nuovo. Nessun lavoro da prevedere.

È composto da un soggiorno ottimizzato con zona notte separata, una cucina moderna e funzionale, e un bagno contemporaneo.

Una cantina completa questa proprietà.

Ideale come pied-à-terre, investimento locativo o primo acquisto.

Da visitare senza tardare.

Esclusiva – Villeneuve-Loubet – Quartiere Bouches-du-Loup

In una residenza molto ricercata con custode, parco paesaggistico e campo da tennis, scoprite questo splendido appartamento di 3 locali di 74 m², recentemente ristrutturato e dotato di finiture di qualità e di una distribuzione degli spazi ben studiata.

Situato in un contesto tranquillo, l’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza senza affacci diretti.

Una cucina separata con vetrata in stile industriale e una lavanderia adiacente completano la zona giorno.

La zona notte dispone di armadi a muro, un WC separato, un moderno bagno con doccia all’italiana e due camere da letto, ciascuna con la propria terrazza privata.

Dalla terrazza del soggiorno si può godere di una vista aperta sul parco paesaggistico della residenza con uno scorcio di vista mare.

Una cantina completa la proprietà.
La residenza dispone inoltre di un ampio parcheggio condominiale, che consente il parcheggio di più veicoli.

Situato in una zona molto ricercata, nelle immediate vicinanze delle spiagge e dei negozi, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità nel settore.

Classe energetica: D / D
Spese condominiali annuali: 3.211 €
Imposta fondiaria (taxe foncière): 1.055 €

Numero di unità nel condominio: 200
Procedimenti in corso: Nessuno noto

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr

Prezzo di vendita: 449.000 €
Commissioni di agenzia a carico del venditore

Situato nel ricercato quartiere di Saint-Isidore, in una recente residenza di lusso, questo affascinante appartamento di 60 m² con 3 camere da letto vanta caratteristiche di qualità e una vita confortevole.
L'appartamento si apre su un piacevole soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, progettata con materiali di alta qualità. Uno splendido parquet massiccio corre per tutto l'appartamento, livellando i pavimenti e aggiungendo un'atmosfera calda ed elegante a tutte le stanze.
La zona notte comprende due ampie camere da letto con armadi a muro e un moderno bagno con doccia. Un WC separato completa la disposizione per un comfort quotidiano ottimale.

All'esterno, un'ampia terrazza esposta a sud amplia lo spazio abitativo, offrendo un luogo ideale per prendere il sole tutto il giorno.
Due posti auto adiacenti nel seminterrato completano questa proprietà, che si trova in un edificio molto recente e vicino ai servizi e alle strade principali di Nizza.
Questo appartamento combina modernità, comfort e caratteristiche di qualità, rendendolo ideale sia per una residenza primaria che per un investimento.

Situato nel ricercato quartiere di Saint-Isidore, in una recente residenza di lusso, questo appartamento monolocale di 27 m² vanta una disposizione intelligente e arredi di alta qualità.
Completamente arredato con mobili su misura e materiali di qualità, l'appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio. Il soggiorno è dotato di un ingegnoso sistema con letto a scomparsa integrato: quando è aperto, offre una zona notte davvero confortevole, mentre quando è ripiegato si trasforma in un elegante armadio con divano integrato, liberando l'intero spazio abitativo.
La cucina è perfettamente attrezzata e si integra armoniosamente nella stanza principale, creando un insieme moderno e funzionale. Il bagno con doccia è moderno e ben arredato.
Questa proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere trasferita o affittata immediatamente.
Un garage al piano interrato completa questo appartamento monolocale, una vera e propria risorsa in questa zona dinamica di Nizza, a breve distanza da negozi, trasporti e strade principali.
Una proprietà ideale per un primo acquirente, un pied-à-terre o un investimento locativo di qualità.

Nel ricercato quartiere Rimiez di Nizza Nord, in un condominio molto ben tenuto, questo bilocale di 40 m² in perfette condizioni si trova al livello del giardino, in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ingresso con armadi, un'ampia camera da letto con guardaroba e un bagno con doccia e WC. Una cantina completa la proprietà.
La residenza è in ottime condizioni, con la facciata recentemente ristrutturata e le aree comuni completamente rinnovate. Non sono necessari lavori di comproprietà.
Attualmente è affittato a 1.080 euro al mese con un contratto di locazione che scade nel luglio 2025.
Parcheggio privato disponibile!

ECD: C / A
Spese di gestione annuali: 1.320 euro; tasse: 1.000 euro
Numero di lotti in comproprietà: 12
Procedimenti in corso: N.C

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

Prezzo di vendita: 265.000 euro
Spese di agenzia del 5% IVA inclusa a carico del venditore.

Situata nel quartiere ambito di La Grange Rimade, a Cagnes-sur-Mer, questa casa discreta adiacente da 88 m² in condizioni perfette vi sorprenderà per la sua tranquillità e la qualità delle sue prestazioni. Nessun lavoro è da prevedere: dovete solo mettere le valigie.

Al piano terra, scoprirrete uno spazio di vita ampio composto da un soggiorno e una sala da pranzo con cucina a vista, tutto aperto direttamente su una piacevole terrazza attrezzata con una pergola bioclimatica, ideale per godersi l’esterno in ogni stagione. Un WC indipendente con lavabo completa questo livello.

Al piano superiore, la casa propone tre camere luminose, un WC indipendente e un bagno con doccia. Questo spazio notte dà accesso a una grande terrazza, vero e proprio spazio di vita aggiuntivo, arricchito da una piscina per godersi appieno le belle giornate.

Le prestazioni esterne completano questa proprietà: garage annesso, ampia lavanderia con accesso a una scala esterna che permette di raggiungere direttamente il piano superiore senza passare dall’interno della casa, e un parcheggio privato.

A breve distanza dai servizi, godendo di un ambiente tranquillo, questa casa rappresenta un’opportunità rara nel settore.

DPE: C / B
Spese correnti / anno: 240 €; IMU: 1454€
Numero di lotti di condominio: 12
Procedura in corso: N.C

Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr

Prezzo di vendita: 549.000€
Compenso dell’agenzia del 5% IVA incluso a carico del venditore.