Esclusiva – Villeneuve-Loubet – Quartiere Bouches-du-Loup

In una residenza molto ricercata con custode, parco paesaggistico e campo da tennis, scoprite questo splendido appartamento di 3 locali di 74 m², recentemente ristrutturato e dotato di finiture di qualità e di una distribuzione degli spazi ben studiata.

Situato in un contesto tranquillo, l’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza senza affacci diretti.

Una cucina separata con vetrata in stile industriale e una lavanderia adiacente completano la zona giorno.

La zona notte dispone di armadi a muro, un WC separato, un moderno bagno con doccia all’italiana e due camere da letto, ciascuna con la propria terrazza privata.

Dalla terrazza del soggiorno si può godere di una vista aperta sul parco paesaggistico della residenza con uno scorcio di vista mare.

Una cantina completa la proprietà.
La residenza dispone inoltre di un ampio parcheggio condominiale, che consente il parcheggio di più veicoli.

Situato in una zona molto ricercata, nelle immediate vicinanze delle spiagge e dei negozi, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità nel settore.

Classe energetica: D / D
Spese condominiali annuali: 3.211 €
Imposta fondiaria (taxe foncière): 1.055 €

Numero di unità nel condominio: 200
Procedimenti in corso: Nessuno noto

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr

Prezzo di vendita: 449.000 €
Commissioni di agenzia a carico del venditore

Situato nel ricercato quartiere di Saint-Isidore, in una recente residenza di lusso, questo affascinante appartamento di 60 m² con 3 camere da letto vanta caratteristiche di qualità e una vita confortevole.
L'appartamento si apre su un piacevole soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, progettata con materiali di alta qualità. Uno splendido parquet massiccio corre per tutto l'appartamento, livellando i pavimenti e aggiungendo un'atmosfera calda ed elegante a tutte le stanze.
La zona notte comprende due ampie camere da letto con armadi a muro e un moderno bagno con doccia. Un WC separato completa la disposizione per un comfort quotidiano ottimale.

All'esterno, un'ampia terrazza esposta a sud amplia lo spazio abitativo, offrendo un luogo ideale per prendere il sole tutto il giorno.
Due posti auto adiacenti nel seminterrato completano questa proprietà, che si trova in un edificio molto recente e vicino ai servizi e alle strade principali di Nizza.
Questo appartamento combina modernità, comfort e caratteristiche di qualità, rendendolo ideale sia per una residenza primaria che per un investimento.

Situato nel ricercato quartiere di Saint-Isidore, in una recente residenza di lusso, questo appartamento monolocale di 27 m² vanta una disposizione intelligente e arredi di alta qualità.
Completamente arredato con mobili su misura e materiali di qualità, l'appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio. Il soggiorno è dotato di un ingegnoso sistema con letto a scomparsa integrato: quando è aperto, offre una zona notte davvero confortevole, mentre quando è ripiegato si trasforma in un elegante armadio con divano integrato, liberando l'intero spazio abitativo.
La cucina è perfettamente attrezzata e si integra armoniosamente nella stanza principale, creando un insieme moderno e funzionale. Il bagno con doccia è moderno e ben arredato.
Questa proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere trasferita o affittata immediatamente.
Un garage al piano interrato completa questo appartamento monolocale, una vera e propria risorsa in questa zona dinamica di Nizza, a breve distanza da negozi, trasporti e strade principali.
Una proprietà ideale per un primo acquirente, un pied-à-terre o un investimento locativo di qualità.

Nel ricercato quartiere Rimiez di Nizza Nord, in un condominio molto ben tenuto, questo bilocale di 40 m² in perfette condizioni si trova al livello del giardino, in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ingresso con armadi, un'ampia camera da letto con guardaroba e un bagno con doccia e WC. Una cantina completa la proprietà.
La residenza è in ottime condizioni, con la facciata recentemente ristrutturata e le aree comuni completamente rinnovate. Non sono necessari lavori di comproprietà.
Attualmente è affittato a 1.080 euro al mese con un contratto di locazione che scade nel luglio 2025.
Parcheggio privato disponibile!

ECD: C / A
Spese di gestione annuali: 1.320 euro; tasse: 1.000 euro
Numero di lotti in comproprietà: 12
Procedimenti in corso: N.C

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

Prezzo di vendita: 265.000 euro
Spese di agenzia del 5% IVA inclusa a carico del venditore.

Casa con ampio terreno e piscina - Prodotto raro a La Colle sur Loup
In un contesto privilegiato e tranquillo, scoprite questa casa che offre una posizione eccezionale nella zona, soprattutto per la qualità e le dimensioni del suo terreno.
La casa offre 81 m² di superficie abitabile e circa 160 m² in totale, compresi gli annessi e il garage. Si trova su un magnifico terreno completamente pianeggiante di quasi 2.600 m², un vero e proprio patrimonio della regione: spazioso, sfruttabile e con un'ottima esposizione, ideale per godersi l'aria aperta in qualsiasi periodo dell'anno. Una piscina completa questa proprietà molto ricercata.
Gli interni comprendono un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, una zona studio, un bagno e una toilette separata.
Questa proprietà si distingue soprattutto per la sua rara ubicazione, per l'appezzamento di terreno eccezionale per il settore e per l'ambiente tranquillo, privo di disturbi ma accessibile.