🇮🇹 Consigli sul immobiliare

Clienti italiani: in Francia la plusvalenza non funziona come in Italia.

Molti acquirenti italiani pensano di poter rivendere velocemente senza tasse. 

In Francia, su una seconda casa, l’esenzione totale dalla plusvalenza arriva dopo 30 anni. 

Non 5. Non 10. 

Quindi se comprate in Costa Azzurra per rivendere tra qualche anno, dovete considerare la fiscalità già oggi. 

È uno degli errori più comuni che vedo con i miei clienti italiani Clienti italiani: in Francia il compromesso vi impegna davvero.” Dopo la firma del compromesso avete 10 giorni per ripensarci. Ma dopo questi 10 giorni, siete giuridicamente impegnati. Se vi ritirate senza una clausola valida, potete perdere il deposito. In Italia spesso la fase è più flessibile. 

In Francia, bisogna validare tutto prima di firmare. 

A l’agenzia, lavoriamo con i clienti italiani e siamo esperti del mercato della Costa Azzurra