VILLENEUVE-LOUBET / 2 PIÈCES TRAVERSANT DE 44 m² EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

EN EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES TRAVERSANT DE 44 M² AVEC TERRASSE, PISCINE ET CAVE

En exclusivité, au sein d’une copropriété récemment ravalée avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 44 m², en parfait état, offrant un cadre de vie calme, lumineux et agréable.

L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une chambre avec grand dressing, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une ventilation naturelle particulièrement agréable.

Aucun travaux à prévoir.

Une cave de 10m² complète ce bien.

Le stationnement est également un véritable atout : l’appartement bénéficie d’une grande facilité de stationnement grâce à la présence d’un parking situé à proximité immédiate de la copropriété, facilement accessible et offrant toujours de nombreuses places disponibles.

Un garage en sous-sol est également proposé en supplément, pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un stationnement privatif et sécurisé (20000€)

Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter rapidement !

DPE : B / A
Charges courantes annuelles : 2 600 €
Taxe foncière : 690 €
Nombre de lots de copropriété : 35
Procédure en cours : N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires d’agence de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.
Garage en supplément.

• 2 Pièces

• 1 Salle de bains

• 44.16 m²