Épisode 1 — Décider de vendre et fixer le bon prix

Fixer le bon prix, c’est la première étape d’une vente réussie.

Dans cet épisode, nous vous expliquons comment déterminer la vraie valeur de votre bien immobilier en évitant les erreurs les plus fréquentes.

💡 Vous découvrirez : Les critères essentiels qui influencent le prix d’un bien (emplacement, état général, prestations, performance énergétique, marché local).

Pourquoi il est important de croiser les sources : bases notariales, avis professionnels, et analyse en temps réel du marché.

Les pièges courants : surévaluation, valeur affective, ou prix fixé selon ses besoins personnels.

Et enfin, l’impact de la fiscalité (plus-value, résidence secondaire) à anticiper dès la mise en vente. 🏠 Une estimation juste, c’est la garantie d’une vente rapide, sécurisée et cohérente avec vos projets de vie.